第328章：盲目自信
林小磊从李振山口中大概知道，他看中的那块地没有人感兴趣，就算是降价3000万也没有。
李振山对林小磊的眼光实在是不敢恭维，
好位置的地皮不选择，偏偏喜欢两年多无人问津的、流拍多次、升值空间一般的地。
他劝林小磊打消买地的念头，
G122的单价便宜，但是总价1亿5千万，可不是小数目，而且土地的开发周期也有时间要求。
超过两年不开发，闲置税是土地出让金的20%。
如果不闲置，选择开发，200亩地的成本超过几个亿甚至更多。
不开发要交税，开发就是血本无归，几个亿打水漂，
买了这块地，进退不得。
林小磊知道他是好意，却表现的非常敷衍，只是让李振山弄一张拍卖会的邀请函，自己去见见世面。
李振山见自己劝不动，打算到时候告诉李振国，让他操心去。
两人确定合作，李振山坚持请林小磊吃个饭喝两杯，林小磊不好推辞，
他给李菲菲打了个电话，一起吃个饭，结束之后去逛街，采购过年的东西，主要是给李振国和周素素送些年货。
他跟李菲菲现在这种情况，不送礼有点说不过去。
……
林小磊和李振山研究买地的时候，他的对头刘雨正在跟瑞景公司的马涛商量联手买地的事。
翔宇集团看中的地铁沿线G133地块，总面积超过40亩，单价12000左右，起拍价达到了3亿2000万。
盯上这块地的公司不少，翔宇集团的死对头中州地产就是其中最强大的竞争对手。
翔宇集团不是传统的房地产公司，筹集资金的能力要比中州地产差，而且清安的项目占用了集团的不少资金。
刘雨担心竞争不过，决定找人合作，瑞景公司就是他选择的合作对象。
瑞景公司属于港资，在建康的人脉相对较弱，双方合作，刘雨可以完全占据主动。
专业性上瑞景公司更是吊打中州地产，可以弥补翔宇集团专业性不足的问题，
可以说，瑞景公司是最佳拍档。
马涛做为瑞景公司的代表，他很清楚公司的优势和不足，避开了劣势，用自身的优势跟刘雨争取更多的利益。
今天是双方第4次见面，必须确定好合作方案，因为初五迎财神那天，拍卖会就要开始。
谈判过程没有什么火药味，大多数时候还是以协商为主，两个小时后，双方最终确定了合作初案。
“马总，合作愉快。”
“合作愉快。”
马涛心里终于松了一口气。
他利用王霸闹事事件，把自己最大的对手赶下台，成功坐上瑞景公司总经理的位置之后才发现，公司就是个烂摊子。
瑞景生活广场商户的生意很一般，如果不是有九州超市带动了人气，估计更加惨淡经营。
面对这样的情况，马涛多次搞活动，都是成全了九州，其他商户的生意没有太多变化。
其次，
瑞景公司收购了一家规模很小的商业广场，想要试试扩张，却碰了一鼻子灰。
因为地理位置一般，招商不是太顺利。
马涛跟九州谈合作，九州却转身去隔壁的光明路开分店，把客流给吸引过去，导致他们的招商工作陷入了更大的困难。
有因必有果，
马涛踩着九州上位，没想到却受制于九州。
他迫切想要改变目前的现状，G133就是他最好的机会。
离开翔宇集团，马涛去了瑞景广场，看到九州门前人头涌动，他的心里更加坚定要做好G133的念头。
知道他过来的钱雪峰迎了上来。
“马总，合作还顺利？”
“基本上确定了，”
钱雪峰脸上也有喜色。
目前公司的经营状况很一般，香港母公司对马涛不是太满意，做为马涛的心腹，钱雪峰也是如履薄冰。
他有时候就在想，帮马涛坐上这个位置，好处没多少，还得罪林小磊，到底值不值。
现在合作成功，他多少有些欣慰。
“最近年关，商户的生意好点没有？”
开心没有几秒，钱雪峰又变成了苦瓜脸：
“商场里有所改善，餐饮这一块还是没有什么起色，加上九州超市内部的几个小吃位的影响，生意很难做。”
瑞景门店开发之初，林小磊就预留了很多招商位，
二楼主要是化妆品、箱包，而一楼内部有金店电子产品，门口进来有4个小吃店，临街有两家饮料店。
超市吸引客流的能力异常强大，这些店的生意很好，无形中影响了美食城里面的其他商家的生意。
虽然九州内部的几家店承载能力有限，但是瑞景美食城生意本来就很惨淡，现在更是雪上加霜。
马涛眉头紧锁，很不高兴。
“超市内部开餐饮店，符合商场的规定？”
“公司没有明文规定不可以。”
“想办法找条款，不允许那些餐饮店和金店开在九州超市内部。”
“马总，这样恐怕会引起九州的不满。”
钱雪峰硬着头皮提醒马涛。
因为上次的事，林小磊对瑞景公司很有意见，平时不配合商场统一活动，还故意拆瑞景的台，
如果再跟林小磊闹，不知道林小磊会干出什么来，届时损失的还是瑞景公司，
“明天跟翔宇集团正式合作之后，我会麻烦刘雨给九州施加压力，面对翔宇集团，林小磊也不敢放肆，而且九州对我们没有帮助，那就没必要给面子。”
马涛压根就不清楚林小磊跟刘雨的关系，否则也不会那么自信。
他如此激进，主要是被林小磊搞得有些火气。
“马总，林小磊在市里的关系不比翔宇集团差，我们这么做，不是太理……合适。”
钱雪峰想说马涛太不理智，想想又觉得这个词有些不妥，换了合适。
瑞景公司和九州关系很紧张，但双方还在合作，没必要这么针锋相对，因为这么搞肯定是两败俱伤。
“你放心的干，其他的事我来处理。”
马涛有些盲目自信了。
他认为九州和瑞景广场有合同在，瑞景过分些，九州也跑不掉。
而且他过分高看了刘雨的能量，小看了林小磊，
马涛现在的行为，就是在找死。
……
【小磊磊要进军房地产了。】
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作者有话说：
【小磊磊要进军房地产了。】