第308章 谭家艺的天才主意
第二天一大早，天刚蒙蒙亮，梁四城就顶着俩熊猫眼，一脸憔悴地敲开了谭家艺的办公室门。
昨晚谭火根一个电话，搅得他一宿没睡安稳，总觉得要有大事儿。
“谭总，您这么早喊我，是不是工地又出幺蛾子了？”梁四城一进门，嗓子都有点哑。
谭家艺示意他坐，也没绕弯子，直接把昨晚在江城大饭店门口撞见的那一幕，给梁四城抖了个底儿掉。
“什么？！胡四海那八蛋，居然跟王实、许佳音那俩老狐狸沆瀣一气了？”
梁四城一听，当场就炸了，一拍大腿从沙发上弹起来，脸红脖子粗地破口大骂：
“好你个胡四海，吃里扒外的东西，老子真是瞎了眼，当初怎么就信了他的邪，人模狗样的，背地里干这种埋汰事，不讲信用，不讲道义，建筑界的臭虫！”
他气得在办公室里团团转，唾沫星子差点喷谭家艺一脸。
谭家艺等他喷够了，才慢悠悠地抬手示意他消停会儿：“老梁，现在骂娘有屁用？既然抓到他们小辫子了，就得想辙治他们。”
梁四城深吸几口气，把火气硬压下去，重新墩回沙发上，脸色还是黑得像锅底：
“谭总，您说得对，那现在，咱们的麻烦是啥？我得赶紧想办法堵窟窿。”
谭家艺点点头，眼神跟古井似的深：“你分析得没错，眼下最扎手的，两个大麻烦。”
他伸出两根手指头：“第一，银行贷款利息，工期每拖一天，咱们的钱就多烧一天，这是悬咱们脑袋上的铡刀。”
“第二，老百姓的信任。工期延误的消息一旦传出去，大家对咱们家根房产的信心立马崩盘，将来房子盖好了，能不能卖出去，那可就悬了！”
梁四城听得眉头拧成了疙瘩：“那房子质量呢？胡四海那孙子会不会在工程质量上使坏，给咱们埋雷？”
谭家艺嘴角勾起一抹冷笑，带着几分不屑：“这点，老梁你把心放肚子里，他胡四海想在工程质量上玩猫腻，也得看我谭家艺答不答应！
到时候，我会请最牛的第三方检测机构，把梧桐院落从砖头到水泥缝都给我查个底朝天，他要是敢偷工减料，我保证让他吃不了兜着走，连本带利把牢底坐穿！”
这话一出，梁四城心里石头落了一半，但那两座大山——银行利息和消费者信任，还是压得他有点喘不上气。
谭家艺看着梁四城愁得快拧出水的脸，反而笑了，气定神闲地说：“老梁，这两个问题，你也甭太操心，山人自有妙计，我已经有谱了。”
“啊？谭总，您有法子了？”梁四城眼睛唰地亮了。
谭家艺神秘一笑，没直接说破，拿起电话直接拨了公司宣传部：“喂，是我，准备一下，官网发个公告。”
没多久，家根公司官网，一条公告上线，直接在江城炸开了锅！
公告内容简单粗暴，却**力十足——
“为回馈江城父老乡亲厚爱，家根房地产特推梧桐院落感恩预售，凡在项目建设期间，提前缴纳房屋首付款，即锁骨折级购房优惠！
房源有限，先到先得，家根公司以全部资产郑重承诺，保证按时交付质量过硬的精品住宅，让每一位业主买得放心，住得舒心！”
公告末尾，一行加粗黑体大字，格外醒目：“本项目采用全新预售模式，谭家艺先生称之为——期房！”
期房！
这俩字，在这个年代简直闻所未闻，新鲜得烫手！
家根官网这条梧桐院落期房预售的公告，瞬间引爆了江城各大网络论坛和本地生活群！
“卧槽，家根房产这是要上天啊，房子还在盖就敢卖？这骚操作，头回见！”
“期房？嘛玩意儿？提前交首付就打折？听着挺香，但靠谱不？”
“谭家艺这脑子，真他娘的是金子做的，我算看明白了，这不就是想空手套白狼吗！”
网络上，说什么的都有，热闹得跟过年似的。
一些懂行的直接一针见血，点破了谭家艺这招期房的牛逼之处。
“高，实在是高，房地产最怕啥？前期垫资，资金链一断，银行利息就能把你拖死！谭家艺这手期房，简直是神来之笔！
他等于用咱们老百姓的钱，来盖他自己的楼，这样一来，他几乎零成本就能快速回笼一大笔钱，银行贷款压力瞬间没了！
而且，提前交了钱的，那不就成了他的铁杆客户了吗？一箭双雕，绝了，太绝了！”
“我靠，这么一说，这不就是无本万利的好买卖吗？谭家艺这商业头脑，我TM直接跪了！
难怪人家年纪轻轻就能把家根网络搞得风生水起，这脑子，一般人真没法比！”
一时间，网上对谭家艺商业奇才、鬼才的彩虹屁淹没了屏幕。
然而，彩虹屁中，质疑和担忧也像雨后春笋般冒了出来。
毕竟，房子连个影儿都没有，就要把真金白银的首付款交出去，老百姓心里能不打鼓吗？
“话是这么说，优惠也确实顶，但是，万一我们交了钱，他谭家艺到时候撂挑子不交房咋办？咱们这钱，不就打水漂了？”
“对啊，还有房子的质量问题，现在连个毛坯房都瞅不见，全凭他一张嘴吹得天花乱坠，谁知道房子盖出来是啥熊样？万一质量不行，漏水、墙裂什么的，我们找谁哭去？”
“家根公司虽然现在名气大，但毕竟是头一回搞房地产，这里面水深着呢。万一他资金链真的断了，卷款跑路了，我们这些交了钱的，岂不是哭都没地方哭？”
“还有那个以公司全部资产担保，听着是挺唬人的，可他公司有多少家当？够不够赔我们这么多人的首付款？这玩意儿，谁心里有谱啊！”
各种各样的担忧，在网上传播。
买房毕竟是老百姓一辈子的大事，谁敢马虎？优惠再香，风险也得掂量掂量。
一时间，江城的购房者们，陷入了一种既兴奋又焦虑的复杂情绪之中，抓心挠肝的。