澳洲地产火热，如何保持冷静并找到好Deal
首先问大家一个问题：
你买房子，最担心什么？
答案可能会有很多种，但仔细想一想，终极最担心的问题无非是
我买的房子，会不会产生预期的增值？
那么，要怎样免除担心呢？谁能帮到你呢？
我们在买房过程中会涉及到到以下几类人
第一类人，卖房中介
卖房中介会担心你房产的增值吗？
答案是不会。
他们会告知此房有很好的增值前景，但是别忘了，中介的职责是把房子卖出去，要不就没有业绩，甚至丢了工作，至于将来的钱景，那不是卖房中介的事。
第二类人，亲戚朋友
亲戚朋友会担心你房产的增值吗？
他们很多人不懂投资，甚至连一套房都没有，有的人甚至满嘴跑火车。
他们如果有四套房以上的投资经验，并增值非常好，可以找他们聊聊。
如果对方就一套房或者连一套都没有，实话实说，他们帮不到你！
第三类人，房产律师
你的律师会担心你房子的增值吗？
答案是不会。
律师的职责是保证房子没有法律问题，然后帮你成交。
这个交易是否划算不是他的职责。
第四类人，贷款中介
你的贷款中介会担心你房子的增值吗？
贷款中介的职责是帮你借到钱，
至于你是否能挣到钱，
那不是他的职责！
第五类人，买家中介或地产投资教练
这类人或许你并不熟悉，市场上99%的买家没有和第五类人打过交道
但第五类人是最能帮你房产增值的人。
买家中介收取1.5%—3%的佣金，买一百万的房产最低约一万五千的费用（按照最低的佣金1.5%计算），很多买家听到这个钱数，然后默默地退却了。
因为实打实的真金白银一万多澳币，很多人舍不得。
有没有花一千澳币达到类似效果的课程呢？
今天就有这样一个机会，大家慢慢往下看
我们需要明白一个事实
在整个买房交易过程中
谁担心房子的增值？
只有你自己！
谁在为房产的增值负责？
只有你自己。
梦想很美好，但现实非常残酷。
如果还想找一个人为你的房产增值负责，找谁呢？
那就是我，你身边的地产投资教练。
下面谈一谈我开设整个课程的初衷。
过去的经验告诉我，一手挣钱，一手投资买房是澳洲财富积累的最佳方式。
买房是一项充满智慧的复杂系统工程，需要考虑方方面面的各种因素，审时度势，随机应变。
与其在房产交易中买到增值不好的房子，交数万甚至数十万澳币的学费，不如花一点零花钱学习课程，避免在房子买完后后悔。
从2002年开始，我在悉尼从事一个很普通的生意，一个语言培训学校，赚取一个很普通的收入。我知道很多人的生意比我挣钱多，我没有将利润用于个人消费或进行扩大再生产，而是每隔一到两年，将生意中的盈利转移到地产投资中。
这是我与很多生意人的不同。十八年后，在房产上的投资收益远远超过在生意上的收益，甚至停止培训生意也有足够的被动收入。我的原始积累都是靠自己完成的，第一套投资房仅仅有五万澳币的首期，然后慢慢成长裂变。
我每天有一小时的打坐冥想时间，一年前的某一天，我想到我的地产投资经验能帮到很多普通投资者，很多投资者在起步阶段比我资金更充裕，每年的收入也不少，只要帮他们改变思维模式，按照我提供的套路走，在下一个地产周期一定会取得不错的成绩。
有人觉得自己资金起点低，无法投资。在我看来，不管你的资金起点如何，在我的帮助下，你都会有很大的提升空间。只有思维的穷人，没有真正的穷人。
十八年的房产投资，我浏览过数千套房产，精心分析过数百套房源，每一个人的资金起点不同，家庭背景不同，思维模式不同，这些不同，决定了每个人的投资成长之路会有不同。
有的学员会问，我很想跟你学习，你能告诉我，你最成功的两笔交易是什么？
2012年3月 1.6M买入，目前价值6M以上（2024年估价）
2013年5月 1.1M买入，建房1M，目前价值6M以上（2024年估价）
回答完这个问题，有的学员会觉得我家里有矿，真的没有！
你知道我是用多少资金启动地产投资的吗？
2005年8月，用5万澳币首期买了一个house，这是一个非常低的起点，如果家里有矿，第一个房子一定是大手笔。
我陆续写了一些我投资房产的故事，如果坚持下去，可以写成一本书或好多本书。突然发现我每一条经验的背后都有对应故事，或者说是经验或教训。
正因为如此，我在课程中会给你提供切实可行的落地方案。
那么，什么人合适学习这个课程呢？
第一，愿意通过地产实现财富自由的；
第二，愿意研究地产的增值模式的；
第三，愿意学习探讨提高的。
还有，什么样的人不合适参加这个课程？
第一，想在短时间内发财的；
第二，对澳洲地产的增值模式有深度质疑的；
第三，不愿意提升自我的。
通过这个课程你会学到什么？
第一，能在五分钟之内鉴别低回报的房源；
第二，建立一种监督机制，帮你远离低回报房源；
第二，主动将精力集中在高回报房源上；
第四，从感性投资变为为理性投资；
第五，让你在投资的路上不再孤单。
有一个问题大家一定会问到，课程教什么？
第一，如何迅速判断一个房源的好坏？
第二，如何在海量的房源中找到你需要的房源；
第二，怎样对锁定的房源进行深度调研；
第四，如何进行二手房的二十个调查；
第五，和卖房中介打交道的技巧；
第六，参加拍卖的技巧。