第607章 骗你们的
音乐教师的老板最终没能跟林小磊谈好价格，他开价20万，林小磊不答应，暂时不跟他谈，
服装店、音像店和花店老板把各自房东叫过来，大家把手续签好，3个房东跟林小磊签了5年长约，而且5年内不涨房租。
房东们开始并没有答应，林小磊“动之以情，晓之以理”让他们面对现实，
他们的铺子都是虚有其表，8000块一个月的租金都算高，想要每月15000租出去需要等冤大头上门。
林小磊租了咖啡店，他们想要把铺子租出去，躲不过林小磊，如果林小磊捣乱，他们的铺子也租不到好价格。
他们衡量利弊，答应了林小磊的要求。
林小磊搞定3家店铺，答应给他们两天时间搬东西。
……
晚上回到小楼，
他告诉李菲菲，事情办的差不多，就等着音乐教室的老板妥协。
“你这么有自信，音乐教室的老板会答应？”
“音乐教室的生意差的不行，据说房租都拖了半月，等到过几天装修，装修材料、水泥黄沙都堆在巷口，他的生意更做不下去，肯定会找我谈的。”
“会不会太坏了？”
李菲菲感觉这样有点不太好，夏小妹和江贝贝也这么觉得。
林小磊决定给她们上一课：
“那家音乐教室继续坚持就要继续亏损，想要20万转让没有人会答应，我的做法是帮他做决定，对他没有坏处。”
“其次，我要很严肃的警告你们，做生意不是做慈善，收起你们心里的同情心，否则趁早别干。”
林小磊内心是个很有正义感，他对养老院的老人很好，还做慈善基金，但是那不是李菲菲她们现在要考虑的。
“做生意分为很多阶段，每个阶段都有每个阶段该做的事，创业初期，你们需要考虑的只有一点，生存下去。”
“商城如战场，活下去才能继续杀敌，因此你们需要考虑接下来怎么经营，其他都是次要的。
李菲菲她们第一次做生意，许多时候有些想当然，林小磊有必要教教她们。
“装修和转让的钱算是我帮你们垫的，给你们3个时间，到时候全额还我，关于经营我提示3点。”
“咖啡馆的位置不是太好，开业的宣传很重要，酒香也怕巷子深，让别人知道，是你们要做的第一步。”
“宣传到位，别人也知道有这样的咖啡馆存在，如何让他们继续过来消费，并且成为咖啡馆的老客户，是第二步。”
“咖啡馆有老客户还不行，怎么才能让他们带新客户过来，起到滚雪球的效应，才是长久之计。”
“做好这三点，你们就算是入门了。”
林小磊完全可以帮她们做个宣传和经营方案，3个月内肯定能赚翻，
只不过这样李菲菲她们创业的就是失去了意义，因此他只是告诉她们方向，其他的自己想办法。
李菲菲是个善于思考的人，江贝贝估计从小也接触比较多，她们在林小磊的指引下，开始思考。
夏小妹却满头雾水，有点沮丧，她感觉自己太笨了。
林小磊安慰她不要灰心：
“做生意都有第一次，时间长就会有经验的，慢慢来。”
“可是你为什么第一次做生意，好像什么都会？”
面对夏小妹灵魂拷问，林小磊厚着脸皮告诉所有人：
“因为我是天才……”
“……”
……
林小磊是不是天才无从定论，不过他的套路很深倒是真的。
音乐教室的老板本来态度很强势，大有视死如归，跟教室共存亡的决心，等到装修队跟进，他顿时软了。
喜欢音乐的大多数都有点文艺，和水泥，打喷枪，灰尘、噪音与音乐齐飞，跟交响乐似的，你来我往，
寥寥无几的学生不上课了，家长要求退钱，偶尔来的客人也不见踪影，入不敷出的音乐教室雪上加霜。
林小磊在合适的时间出现，给出10万的转让价，最终对方答应。
签完合约，林小磊还让装修队帮他搬家，顺便给这位叫阮泓宇的老板一个电话：
“我朋友的女儿想要学钢琴，你可以去试试，每天上门两个小时，有兴趣可以去试试。”
阮泓宇拿着电话号码，扭捏半天才说出谢谢两个字。
“别愁眉苦脸的，这里不适合你做生意，想要继续教音乐，建议你去高校附近。”
大概是感受到林小磊的善意，阮泓宇决定不耻下问：
“原因能说一说吗？”
“做生意要有目标人群，音乐教室放在闹市租金成本大，也没有针对性，高校环境有所不同，有音乐社，那才是你的客户。”
“可是大学生经济实力是不是要差点？”
“能玩音乐的，没有几个差钱的，不过建议你可以开吉他班，别搞什么钢琴班、大提琴班，太高端。”
阮泓宇脸憋得通红，憋了半天才挤出几个字：
“我是钢琴专业……”
要不是他想要结个善缘，保准不骂死对方。
“学钢琴的大多数都是有钱人，他们需要的是上门服务，原因开课上学习班的，大多数学吉他的比较多，因为投资小。”
“你要是不太擅长吉他，可以找认识的人代课。”
“可以配两个练习教室，许多大学生没地方训练，可以免费提供给他们用，他们自然会介绍客户来。”
“做生意，别那么死脑经!”
阮泓宇被说的很不好意思，他要是擅长做生意，也不会把店开在这里，还每个月15000的房租。
林小磊算是看出来了，阮泓宇估计是学音乐学傻了，其他的事不擅长。
想到自己把他赶走，林小磊决定做个好人：
“你要是生意做的不好，到时候来我店里弹钢琴，一个小时给你200块。”
高档咖啡店都有弹钢琴的地方，每小时200块属于比较高的价格，林小磊也算是仁至义尽。
只不过阮泓宇很是傻的问了句：
“烧烤店也要人弹钢琴？”
“我开的是咖啡馆！”
“你说要开烧烤店和火锅店的？”
“那是骗你们的！！”
合同签了，钱给了，东西搬的差不多了，林小磊也不怕他们毁约。
阮泓宇瞪大眼睛，指着林小磊，气的说不出话来：
“你你你……”
“你你你，你什么你，我是在救你们于水火之中！”
……