第212章：超市选址
九州超市，
三楼最里面的小房间，
面积不大，
摆了一套桌椅，基本上没剩下什么空间，
这个略显简陋的房间，就是林小磊的办公室。
他不经常在公司，有个地方就足够了。
此时，
办公室里，
林小磊正在跟汪东东谈话，
超市要选三个店长和主管提前培养，哪些员工值得信任，哪些员工做事利索，汪东东更清楚，
林小磊把选人的权力交给了汪东东。
这是对他的重视，也是对他的另一次考验。
汪东东可以共患难，但能不能同富贵，并不好说。
因为人性最大的考验不是困难中保持善良，而是富贵中保持本心，
钱和权，才是对人性最大的考验。
林小磊不会因为汪东东的义气，对他完全信任，
超市的营业额交给汪东东管理，是用钱对他进行考验，这个过程需要时间，
现在让他选人，则是看他对权力渴望。
任人唯亲，还是知人善用，全在汪东东的一念之间，
汪东东很干脆，把自己的小本子翻到某一页，递给林小磊，
字写的有点歪歪扭扭，但还算清楚，
总共12个人的名字，其中4个店长人选。
“怎么写了四个？”
“我不知道怎么选。”
“行，先说说选人的理由。”
“你说选店长，要选最值得信任的，老五和小飞是我兄弟，我信他们。”
自从跟着林小磊之后，他的性格大变，有些闷，说话都很小声。
不过语气很坚定，
能够如此直接，证明汪东东没有想太多，这很好。
“那另外两个呢?”
“超市员工我认识的时间不长，干活好不好能看出不来，但是能不能信任，我没办法判断，不过赵阳和秦广当过兵，应该能信得过。”
汪东东考虑事情不复杂，甚至有点简单，
大道至简，
没有那么多干扰项，选择出来的反而是最纯粹的。
而且他在选人时，没有夹杂着某些心思在里面，
林小磊很满意。
“老五和小飞，还有赵阳和秦广我都交给你，你好好的带带他们，告诉他们需要做哪些工作，这段时间给他们机会上手实践，剩下的8个主管，我会不定期给他们培训。”
店长的工作，相对来说轻松一些，主要的是值得信任，
需要具体做事的，是各部门主管。
林小磊必须亲自指点他们，直到符合上岗要求。
同时也能看看这些人个发面能力，进一步检验汪东东是不是有没有私心。
……
林小磊跟汪东东聊完，就离开了超市，
今天他要去其它三个县找房子，尽快把分店做起来。
走之前，他跟赵阳和秦广见了一面。
两个人退伍回来，人品方面应该没什么大问题，但性格不知道合不合适。
店长需要能跟下面人很好的沟通，
他们两个直性子，林小磊不确定他们能不能跟同事相处的很好，他需要确定一下。
林小磊的担心有点多余。
这个年代，大家还是比较单纯，不会绝对的崇拜钱和权，人与人之间很真诚，也更好相处，
赵阳和秦广的性格反而更受大家喜欢，根本不需要担心。
多么纯粹单纯的年代。
……
安口实验小学，
林小磊合作的文具店，有七八个小学生在挑选东西，
老板卢生脸上带着笑容，眼睛眯成了一条缝，看样子心情很不错。
自从拿下四驱车的次级代理，林小磊很给他面子，彻底断了实验小学附近的其它文具店和小店的供货，
卢生的文具店，变成了实验小学独家。
四驱车的热卖，带动了店里的人气，其它商品的销量直线上升，利润甚至超过了四驱车本身，
不仅如此，
文具店还累积了不少忠实客户，他们习惯来这里买东西，放假都专门赶过来，就是最好的证明。
“卢大哥，店里生意不错啊。”
店门口，走进来一位少年，脸上挂着笑容，
正是林小磊。
卢生回过神来，脸上的笑容更甚了。
“生意这么好，还要多亏你呢！”
“哈哈，卢大哥可别这么客气。”
林小磊跟卢生寒暄了几句，卢生把店交给老婆，带着林小磊出门。
早在几天前，林小磊就联系他，让他帮忙务色几个合适的位置，今天过来集中看。
他们第一个目的地，安口商业步行街，
安口商业步行街主要由4条步行街和2条商业街组成，人流量远远超过清安人民广场商业中心，是做生意的绝佳之地。
但林小磊第一时间就pass掉了这里。
人流是客流的保证，但超市选址的最基本原则是便利，核心原则是稳定的客源。
因为超市销售的是日常用品，每天生活必需的食品、洗漱用品，卫生用品等等。
大部分消费者每周至少光顾一次，有些家庭主妇两三天，甚至每天光顾。
因此超市所处的位置必须是容易到达，交通便利，距离顾客近。
最好是居民区，或者企事业单位附近，以稳定居民和上下班职工为主要客源。
安口商业步行街附近没有居民区，大部分都是流动性客源，
开超市，并不适合。
而且安口商业步行街大部分街区白天不允许进自行车、三轮车，买一袋米要扛几个街道才行，
家庭主妇都是女人，实在是不方便。
卢生不懂新零售的思维，以为人多就好，
不过这也不能怪他，
清安的市民广场商业中心即使商业区，也是居民区，所以没有这方面的问题，
林小磊忘了提醒他。
连续看了几个地方，林小磊都不满意，
“卢大哥，有没有社区、居民区附近适合的地方？”
卢生看林小磊不满意，有点不好意思，
“有倒是有，就是你可能很难满意。”
“你说说。”
“老城区那边是居民聚集地，但环境不怎么好，新城那边人不是太多……”
“去老城区看看。”
林小磊做生意要的是客源，只要有客源，环境问题还是好解决的。
老城区的环境不好，很多时候跟传统的生活方式有关，传统的菜场、粮店、杂货店和百货店，
超市这样的新的零售模式出现，环境是能够有所缓解的。
至于新城，不在林小磊考虑范围。
人少，客源无法保证，
虽然因为市场不成熟，商铺租金便宜，有很大的发展和升值的潜力，
但林小磊要的是庞大的现金流，
他要是想投资长线，还不然去北上广买房来的实际。