第981章 房地产会议（一）
看着吴知霖的车缓缓停靠在停车场预留的停车位间，孙凯连忙带着魔都证券的工作人员们热情的迎接了过去。
车门推开，吴知霖沉着脸从车里走了下来。
夏天宇一愣，本来想好的说辞忽然硬生生的憋了回去。
孙凯愣了愣，歪头朝着车后座瞄了两眼。看着空****的车后座，孙凯眼瞅着吴知霖走到了自己面前。
“怎么……怎么只有你来了？”孙凯站在魔都证券的大门口，一脸懵逼的看着眼前孤零零站在自己面前的吴知霖，满脸的狐疑。
“怎么？我一个人来不成吗？”吴知霖沉着脸只是反问了孙凯一句之后，乜了眼陪在他身旁的夏天宇等人之后，迈步朝着魔都证券里面走了进去，甚至都没和身旁那些工作人员点点头。
杨杰站在人群里，咋舌的摇了摇头。左右看了看确定李炎是真买来，自己这才低着头轻轻叹口气转身回了自己工作岗位。
夏天宇愣了愣，歪头看了眼孙凯。小声问道：“怎么只有吴知霖一个人来了？不是说李炎u过来谈吗？现在怎么办？”
孙凯瞪了夏天宇一眼之后，沉声说道：“怎么办？招呼着呗！”
说完这句话，孙凯连忙屁颠屁颠的追着吴知霖冲进了魔都证券的大门。
出租车上，毕佩琳靠在一旁歪头冲李炎问道：“就这么放了知霖姐姐的鸽子，是不是不太好？”
李炎苦笑着摇了摇头，低头看了眼手里的手机屏幕，上面有一条信息：
稍后召开重要会议，与毕佩琳同来参会。
这个电话号码没有署名，信息很简短字数也不多。寥寥几个字更是没有任何署名。但是李炎知道这是云凌与自己联系的手机号码。这么着急喊自己去参会而且还点了毕佩琳的名字，不用想也知道这个会议应该很重要！
坊间流传一句话：字数越少，事儿越大！
“想来是个很重要的会议。”李炎念叨了一句之后，冲着毕佩琳苦笑了两声。
“刚才你看了信息之后，突然跟吴姐姐说让她先去见孙凯，你要带我去见别人的时候，你知道吴姐姐那脸色有多难看吗？”毕佩琳在旁边有些幸灾乐祸的冲李炎嘀咕了一句。
那脸色多难看，李炎也看见了。到现在李炎还没想好说辞如何跟吴知霖交代呢！这要是晚上给自己来个遥控器、方便面什么……
李炎想想就有点不寒而栗的感觉，自己心里打定了注意：今天晚上无论如何得躲着吴知霖！
“你是不是想着晚上不会去了？”毕佩琳在旁边悠悠问道。那话语中充斥的醋味，让车里就如同千禾味页醋厂房里的味道，酸的人有种醉醺醺的感觉！
李炎下意识昂了一声，就听毕佩琳呵呵笑了笑说道：“如果今天晚上不回去，你啊……你可就是黄泥巴掉裤裆里了！”
“额？怎么讲？”李炎楞了一下。
出租车司机突然一回头，咧着嘴冲李炎说道：“不是史也是史呗！”
交易局。
停车场，李炎刚刚从出租车上下来，与毕佩琳二人正要往交易局里面走的时候，突然停车场上滴滴两声鸣笛声，李炎一转身就见墨墨姐在一辆商务舱轿车的副驾驶上冲着自己招了招手。
看见墨墨姐冲自己招手，李炎连忙应和了一声之后也毕佩琳二人走到车边。
车门这时候被人拉开，李炎就见车里坐着云凌和几个有点面熟的工作人员。云凌一挥手，示意李炎上车。
李炎二话没说，低头上了车。毕佩琳也紧跟着李炎身后上了车之后，二人见云凌身后有两个座位，其余的位置都已经坐满了人。
李炎明白，不用说了。这就是给自己和毕佩琳预留的座位。
商务舱发动，车快速开出了停车场。
“那个……很重要的会议吗？”李炎楞了片刻之后冲着云凌小声问了一句。
云凌一点头，嗯声说道：“关于房地产的会议。”
“房地产？我们又不是盖房的……咱们去开什么会？”李炎下意识嘀咕了一句。就听车后面几个工作人员呵呵笑了两声。
云凌回头朝着车后面瞅了瞅，所有人连忙干咳的干咳，低头看手机的看手机，楞是没有一个人敢与云凌对视。
“很重要，对于你来说也很重要。到时候你就知道了……”说完这话，云凌眯着眼睛往后靠了靠，不再说话了。
车里气氛有点诡异，不过李炎见云凌不想再多说什么了。自己也不好追问，硬着头皮期待着答案的揭晓。
车程半个小时后，李炎随着众人走进了大楼。
这栋楼李炎印象中好像见过，但是自己从来没往这栋楼里来过，更不知道这里面究竟是干什么的地方，过去只知道是国家高层的办公地点。
一进办公大楼就是安检系统。
看包里有什么，检查身上是否带了什么违禁的东西。
这一套下来，李炎觉得比上飞机还严格。可是当李炎往第二道大门走的时候，工作人员直接拿出一个个黄色牛皮纸的信封。
李炎下意识接过信封还没明白怎么回事的时候，就见云凌、墨墨姐和工作人员们把手机都塞进了牛皮纸信封里，随后从工作人员手里领了一个号牌以后，李炎也明白这是要收手机。
有样学样的把手机塞进信封以后，李炎亲眼看着工作人员把自己手机塞进了保密柜以后，这才跟着众人再次往里面走去。
云凌脚步一顿，回头冲李炎指了指旁边不远处的门说道：“你和毕佩琳在这个房间里面旁听。”
李炎哦了一声，在工作人员的带领下走进了房间。
进了房间，一面是墙一面是玻璃。透过厚厚的玻璃李炎看到了一个硕大的大会场。那感觉就像是看到了大会堂一样，外面一排排的座椅，正中央恢弘的打主席台上已经有人坐在了上面。下面也陆陆续续的坐了不少人。
“他们怎么还拿着笔记本电脑呢？咱们怎么连手机都收走了？”毕佩琳有点不服不忿的冲李炎念叨了一句。
李炎耸了耸肩膀没说话，拉了把椅子面对巨大的玻璃坐了下来。此刻毕佩琳哼了一声，坐在了李炎的身旁。
“两位大哥，这里就不用二位招呼我们了，我们自己……”李炎冲着门口两个像是保安的人笑呵呵的念叨了一句。
这两个人身高都在一米八五以上，健硕的身躯一看就知道不是普通的那种安保人员。而且两个人相同的小平头发型，让人很容易联想到他们穿着军绿色迷彩制服的样子。
李炎虽然在和他们说话，可是他们却仿佛根本对李炎不理不睬，二人坐如钟，双手平放在双膝之间，目不斜视的盯着大门。不知道的还以为大门上正在播放着什么精彩的电影，吸引了他们的目光。
这时候，房间里的音响突然传出了声音：“现在开会！”
李炎茫然的看着窗外，耳畔就听音响里传来了主席台上那位银发苍苍的女士声音。
“各位领导，诸位来宾，我汇报的是最近房价能不能降的题目，请大家看大屏幕。”这位女士说完话之后，左右两块大屏幕上浮现出一组组数据。
“最近，我注意到官媒的有些自媒体都开始讨论房价能不能降价的问题。我注意到自媒体中也提到了几个案例，不如说：有一个院子的项目，降价了六千元销售。可是在房产局的局长亲自调研之后，房价马上就调整回到了销售价格。涨价之突然引起了一些社会面的舆论关注。还有这个地区的某个楼盘也发生了降价未遂事件，他们被相关部门约谈之后，被停办了相关楼盘的预售许可证，同时对于该项目的四家相关资金往来银行给予了处罚。”
台下的众人对于这个消息似乎已经了然于胸了，所以大家并没有什么讶异的表现。
“房地产市场对于经济的带动作用明显，对于满足居民期盼的住有所居，提高居住品质的需求都发挥着重要的作用。在坐的诸位其实和我一样，既不希望看到房地产市场过快上涨，我相信诸位也不希望看到房地产市场过于冷清是吧？”这位银发女士说完这句话之后，顿了顿。目光朝着台下的众人环顾了一周之后，继续说道：“现在市场中很多人都在猜测，国家是否不会让房价跌。”
台下坐着的所有人都明白一个真实情况，前两年高价拿地的项目，现在限制地价，限制房价还有各种限制条框。
与此同时，房地产相关企业比如水泥，钢筋等建材一直在涨价，人工费用上升也比较明显。形势好的时候就是不让涨价，形式不好的时候楞是压着盘面不让降价！拿地的人也开始谨慎了起来。
拿地谨慎就造成了各种土地的流拍，这让土地的相关规则已经出现了捉襟见肘的情况。
“我现在充分理解在坐诸位的迫切心情！”引发女士突然那说完了这句话后，台下的众人开始纷纷交头接耳的议论了起来。
每个人似乎都有一肚子的苦水想要在这个时候倾倒出来，可是就听台上那位银发女士说道：“我知道诸位是真心期盼着房价能重新涨起来！这样财政才有钱，很多事情也就好干了！从对土地规则的依赖情况来看，我统计了一下：金陵、中原、苏杭、鲁地等等地区都超过了百分之百。南方地区比如靠海的地区以及巴蜀等地也超过累百分之九十。我理解这些地方迫切希望打开眼前这个局面！”
“为什么让咱们来听这个？”毕佩琳在旁边皱了皱眉头，冲着李炎小声嘀咕了一句。
李炎做了个噤声的手指之后，眯着眼睛朝窗外凝视起来。
“现在我知道很多地区已经开始着手破局了，比如现在大家都经常在做的人才引进规则，其实就是打破限购，给限制的枷锁松松土。其实，我还是想说最近土地规则的依赖已经不是特别大了。苏杭地区不就是发布了人才引进的规则吗？还设置了五个级别的人才，这些人才的购房，可以不受各种户籍、社保等等因素的限制。从硕士到各类用工人才，我看一般就业的人才都被放开了限制嘛！”
李炎听她说道这里，注意到参会的所有人都朝着一个方向看了过去。
台上，她继续说道：“这个群体非常大了。何尝不就是一个地方与高层的博弈？我能理解你们地方确实想要让房价涨，防止房价下跌。但是你们想没想过，高层在考量什么？还不就是金融风险吗！”
“这是要拍桌子了？”毕佩琳在旁边悄声问了一句。
李炎苦笑着嘀咕道：“咱能不能安安静静的听听人家在说什么？”
毕佩琳一吐舌头，萌哒哒的点了点头。
“房价继续上涨，好处你们地方得去了。可是风险呢？”印发女士说完这话之后，歪头瞅了眼台下之后继续说道：“风险都甩给了金融系统，今天下面也来了金融系统的相关人士！他们应该都知道无论是居民杠杆率还是偿债能力，都已经濒临极限了！”
这位女士有一句话没说，那就是居民的偿债能力已经濒临百分之百。目前加杠杆显然是没有空间了。能做的就只有必须控制房价在上涨。
“我再次重申一下高层的态度，下面必须执行到位！”银发女士说完这话，真就在演讲台上拍了两下。
“我知道，你们跟上面拼命的防止大涨不同。你们是在拼命的防止大跌！我更理解现在跌下去，后果都需要地方来承担了。土地没得卖了，收入就会锐减！地方债务的压力我这里也能理解。”这位女士说完这话之后，李炎则轻轻叹口气说道：“最重要的影响，其实就是稳定！”
“哦？是吗？”毕佩琳皱了皱眉头，似乎并没理解这里面究竟蕴含着什么信息。
李炎看了眼身旁这位魔都的大小姐，自己何尝不明白这就是一个问吃不上饭的人，为啥不食肉糜的主儿……