第331章：拍卖会（一）
林小磊重生的第一个新年，跟往年没有什么不同，简单中略显冷清。
团圆饭结束，他偷偷问父亲，关于马玉梅那边亲戚的事，
大概是觉得林小磊成熟了，林小磊不再像小时候那样闭口不谈，
他告诉林小磊，再过段时间，就都知道明白了。
林小磊心里更加好奇，从未听说过的外公外婆难不成还是啥大人物？
他带着疑惑出了门。
清安有习俗，谁家守孝，亲朋好友要去家里坐坐，
李老爷子那边，林小磊和林永泰要去一趟，父母的一个朋友家里也守孝，就这样他们一家三口分开行动。
……
过年，对小孩子来说就是好吃好喝好玩，对大人而言，就是亲戚朋友之间走动走动，联络感情。
清安的习俗，初二拜舅舅年，初三拜姑妈年，初四回娘家，林小磊没人拜，只能呆在家里。
他每天窝在家里除了吃就是睡，短短几天时间长了不少肉，马玉梅都说他脸圆了。
幸好初五赶着脚步到了，林小磊中止了自己大门不出二门不迈的生活。
……
建康酒店2号宴会厅，
40多家房地产公司齐聚一堂，
林小磊坐在角落，巡视会场的时候，看到了刘雨。
“小叔，知道刘雨对哪块地感兴趣吗？”
“G133。”
林小磊打开手册，找到了G133的介绍，顿时乐了。
G133那块地位于规划的地铁站南线倒数第四站的位置，总面积超过40亩，单价12000左右，起拍价达到了3亿2000万。
跟建康的平均地价相比略高，但是考虑到地铁站的加成，利润空间还是非常大的。
不过前提是，有地铁站在。
林小磊很清楚，倒数第四站和第三站会改到G122地块附近，G133地块会变得很尴尬。
“小叔，G133的竞争应该很激烈吧？”
“何止是激烈！”
李振山感叹道：
“毫不夸张的说，现场有近一半的公司是为了G133来的，魔都的、皖省的、还有南江其他城市的房地产公司都来了。”
林小磊没想到G133如此吃香，他继续问李振山：“这块地市场评估的最高价多少？”
“业内给的估价是4亿5000万左右，如果能延期2年动工且不缴纳闲置税，价格应该能到5亿5000万，不过这样会比较冒险，操作起来也麻烦。”
林小磊点点头。
开发商拿到土地使用证满二年不动工开发，政府可以无偿收回土地使用权，一年未动工建设的，需要缴纳闲置费。
但是某些特殊情况，比如拆迁、多方投资问题等因素影响开发建设，开发商可以延迟动工而不缴纳闲置税。
总之就是上有政策下有对策，操作得当，争取两年时间没什么问题。
拍卖会正式开始，
林小磊和李振山停止交流，安静下来。
主持人按照拍卖顺序，介绍土地信息，然后大家出价，最后成交，
整个过程平淡而枯燥。
再加上先拍卖的土地价值一般，没有竞争还经常流拍，现场有些死气沉沉的。
就在林小磊昏昏欲睡的时候，主持人宣布G122开始拍卖。
主持人报完底价，现场一片寂静，看样子没人感兴趣。
林小磊没有着急出手，而是等到主持人准备宣布流拍他才举起手中的牌子。
主持人面露喜色：“148号，出价1亿5千万。”
众人向林小磊投来好奇的目光，想要看看哪个冤大头要买那块地。
刘雨和马涛看到林小磊的出现，都有些诧异。
“刘总，是林小磊。”
马涛语气颇为复杂。
他跟林小磊的关系有些剪不断理还乱的意思。
刘雨嘴角上扬，举起手里的牌子：
“1亿6千万。”
主持人兴奋了：
“101号，出价1亿6千万，还有没有更高的……”
他的目光投向林小磊，期待林小磊再出价。
林小磊没有举牌，双手环抱，脸上的表情戏虐，
偷偷关注他的刘雨心里咯噔：难道自己被耍了？
主持人第二次喊价的时候，刘雨的脸色略微有些难看。
他不是没钱买这块地，关键是买了这块地占用资金，导致G133竞争失败那就得不偿失了。
主持人开始第三次喊价，刘雨面色跟吃了翔一样的难看，
拍卖会上举牌无悔，他想赖都赖不掉。
中州地产的老总毫不掩饰自己内心的开心，刘雨要是花1亿5000万拍下G122，竞争G133的时候就会疲软，对中州来说是好事。
林小磊知道刘雨在抬价，他要是举牌太坚决，刘雨可能会继续抬价，自己就亏大了。
他就是故意不着急举牌，让刘雨不敢在捣乱。
主持人的锤子就要落下的时候，林小磊慢悠悠的举牌：
“1亿6000万500万。”
中州地产的老总略显失望，马涛心里长舒一口气，他真担心林小磊撒手，刘雨拍下G122那就麻烦了。
刘雨的心情很不好，却于事无补。
他不确定林小磊拿下G122的决心有多大，贸然捣乱，搞不好把自己陷进去，还是以大局为重。
经历小小的波折，G122还是被林小磊收入囊中。
受到G122的影响，刘雨的脸色始终不是太好看，直到最后一块地G133开始拍卖，他才打起精神。
G133的受追捧程度超出想象，价格迅速从底价来到了4亿6000万。
实力不济的公司已经放弃，只剩下三家公司在竞争。
刘雨的翔宇集团，翔宇的老对手中州地产，魔都的维远公司。
而且中州地产和维远公司报价的时间间隔越来越长，估计这个价格已经慢慢接近他们的底线了。
不知道是因为上限要远远高出两家公司很多，还是用这种方式表明自己势在必得的决心，
刘雨在报价的时候非常坚决，从不犹豫，价格最终到了5亿。
中州地产和维远公司的团队在底下小声商量着，主持人也很配合的放缓喊价的时间间隔，
很快，两家公司的负责人抬起头，靠在了椅子上。
主持人知道，双方都没有再加价的意思，他第三次喊价，举起了锤子。
“5亿5000万。”
跟拍卖G122的时候一样，主持人落槌之前，有人报价。
同样的场景，同样的人。
全场哗然。