第135章：快刀斩乱麻
“你是林先生？”
房东发现店里只有林小磊一个，有点不太确定的问。
买房子是十来万的买卖，不是几十块的衣服说买就买，
林小磊太年轻了，他觉得有点不靠谱。
扒拉完最后一口饭，林小磊站起来跟房东握握手：
“东子叔介绍过来的，不会错的。”
房东听他的声音确实跟电话一样，而且知道东子，那就应该不会错。
不过他还是多问了一句：
“你是帮家里人来看看的？”
“自己买的。”
林小磊知道房东担心什么，只能使出杀手锏：
“我爸是林永泰，你不用担心钱的问题。”
林永泰在清安，绝对是金字招牌，
房东的担忧立马烟消云散，变得异常热情。
只不过林小磊感觉到背后有一股杀气。
他迅速转身，
身后除了老板，没有其他人。
难道是自己的错觉？
林小磊很狐疑。
刚才那一瞬间，他分明感受到了一阵凉意，
怎么突然消失了？
他没有发现，
低着头收拾桌子的老板，眉头紧皱，神色有些担忧，不知道在想什么。
林小磊看了一眼老板，挠了挠头：大概真的是自己产生了幻觉吧。
他把事情抛在了脑后。
“老板，房子价格没有变化吧？”
“东子应该跟你说了，我让5000，给你11万8,要不是我着急出手，也不会卖，在我们这条街，绝对没有这个价的。”
“那就11万8，要是没问题，今天就签了合同，给你一半钱，等你把租客清空，我再付另外一半。”
“租客的事，你不用担心，楼上的那些租户，我帮忙联系了住处，签了合同，今天晚上我就帮他们般过去，就是……”
房主撇了一眼进入厨房的小吃店老板，欲言又止。
林小磊问了一句：“这家老板不愿意般，还是怎么说？”
“不是不愿意般，可能需要一点时间。”
“要多久？”
“因为我卖房子比较突然，租客也没什么准备，楼上那些安置比价简单，陈姐毕竟是开店的，找到合适的地方不容易。”
房东是个性情中人，否则也不会帮租客找房子搬家。
他轻叹了一口气：
“陈姐的小吃店利润薄，我这里的房租比较便宜，没怎么涨，现在换去其他地方价格贵不说，房租需要一年一给，陈姐独自抚养一个女儿，今年高三，马上读大学，负担太重了……”
林小磊刚才还奇怪，女老板怎么老是发呆，似乎有心事，
估计是房租这事给闹的。
不过这事有点难办。
房子到手，他要对院子进行改造，小吃店经营肯定受到影响。
即使影响比较小，能够继续营业，也最多干1个月。
到时候还是要离开。
“小林，我厚着脸皮说一句，如果对外出租，能不能继续租给陈姐，哪怕稍微加点租也行。”
房主绝对不是圣母镖，他自己也在做。
能够坚持几年不涨房租，这已经很不容易了。
林小磊也说出了自己的担心。
“我准备改建院子，到时候进进出出，可能会影响小吃店的经营。”
“院子有后门，那边也有条路，车子和人进出都很方便，不影响前面营业的。”
“如果这样，那就继续租给她，房租也不涨。”
林小磊不好解释太多，不如什么都不说。
政府拆迁的时候，有相关的补偿，
他帮着女老板多要点，到时候可以找个合适的地方。
现在让老板先经营，免得徒增苦恼。
女老板忙完，从厨房出来，房主高兴的招呼她过来：
“陈姐，小林答应房子继续租给你，也不涨租子。”
陈姐听到他的话，表情有些复杂。
高兴中，又带着一些说不清道不明的情绪。
“林先生，谢谢你了。”
林小磊有些奇怪，
他进来的时候，陈姐心情不好，但坚持笑脸迎人，很亲切。
现在房租的事解决了，应该高兴，陈姐却变得有些疏远，
难道因为自己变成了她的房东，所以有些拘谨？
应该是的！
“阿姨，您不用客气，房子你正常用，工人在后面装修的时候，我让他们尽量不会影响到店里，有什么困难，给我电话，我会帮着解决的。”
“谢谢。”
陈姐这次稍微热情了一些，林小磊想着，自己没猜错，老板就是有些拘谨，慢慢的就会好了。
林小磊跟房主谈好价格，自然要快刀斩乱麻，
今天有空，就把手续都给办了。
去公证处之前，
林小磊准备准备付饭钱，陈姐不肯收，
自己吃了那么多，不给钱肯定不合适，两个人拉锯很久，林小磊坚持给钱，陈姐才勉强说收20。
林小磊肯定不同意，坚持要给一百。
最后还是房东出面，说按照正常价格收，给30。
林小磊怀疑房东在撒谎，
他的概念里，三个硬菜没有150拿不下来，给30简直开玩笑。
最后拿了菜单，林小磊才意识他对现在的物价有些误解。
20年后，猪肉二三十块一斤，还是饲料养殖的猪，骚味中，肉不香。
现在，
农村土猪肉，5块一斤，清水煮，都是肉香。
20年后，几万一平的房子还没有出现，建康市均价3000不到，清安县，
800算是好地段，大部分也就500。
林小磊发现，现在，真的是个好时代，
对他来说，更是黄金年代。
……
林小磊带着房主，去了房产中心办理手续。
现在买房，手续当场就能办好，进行过户。
不过因为是自建房，林小磊为了避免出现纠纷，手续办好，去了一趟公证处。
他把签订的合同，办理的手续，房子的地契，还有房主出具确认房子卖给了他的申明，全部进行了公证。
后世有太多的人，买了别人自建房，拆迁的时候，房主想要要回房子。
因为自建房和商品房不太一样，很容易扯皮，最终吃亏的还是买房者。
林小磊买房子，就是为了赚拆迁的钱，
可别到时候竹篮打水一场空，那就搞笑了。
房主觉得林小磊有点小题大做，
不过林小磊出钱，他也没想过要回房子，配合一下也无所谓。
两个人忙活几个小时，总算是完成了。