第454章 意料之外的王中介
第454章 意料之外的王中介
我应和着露西的话，“嗯，小王，这么喊你不会不自在吧。”
小王立马摇头，边摇手，表示可以得。
而接过来小王的文件后，我和露西在趁小王不注意的时候，都偷偷的在文件后面比了一个大拇指。
太厉害了简直。
文件做的几乎像是什么调查般，认真程度也绝对可以从文字之中看的出来。
因为他带给我们的筛选过后的文件，几乎与公司报表一般。
从地段人流量，到地段年龄群，一直到面积装潢，年限，各方面都做了非常清晰而又直观的标注。
后来露西偷偷跟我说，她看到这个的时候，一下子很不好意思想用一杯咖啡和年龄上的尊重压制小王。
因为确实，他做到的，完全超出了我们的想象。
如此专业的对比文件，是将来我和露西在考察地点时候需要考虑的问题啊，但是小王却一一的全部都给我们列好了。
不是我们俩人或许不知道，这简直为我和露西的工作量减少了不是一星半点。
看了过后，因为他的地方筛选的实在是太细致，也太完美了。
所以在见到真正的实体房子面前，根本就没有一个，是我们俩不想要去看的。
本身，我有这样的想法的时候，还怕露西会觉得我太贪心每个都想要去看。
而问过她以后 ，她也是这样想的。
毕竟现在的阶段，不看到实体房和周边的大环境，实在是难做出决策。
而也显然，其他的房子，应该已经是不值得看或者就算看了也不会选择的地址了。
因为现在攥在我们手里的，只有六处房子需要我们去查看了。
虽然听起来很少，但是接下来我们马不停蹄的开始往这些地方赶，却到了天黑下来的时候， 才仅仅看了三栋房子而已。
而这一天的忙乱下来，我们俩好似也把子乔完全抛在了脑后。
要不是子乔后来打电话给我们还真的是差点忘了。
我跟露西看完文件，小小的商议了一下，达到一致以后，露西再次发话了，“小王啊，真是没想到，房子选的太好了，我们想一一都去到地方查看一下再做决定呢。”
“好没关系，不过表格做的很仓促很多地方没有详细标识，确实还有不足的地方，我带你们去看就可以了。”
“已经很好了~”
“过奖了过奖了。”
说完以后，做了一个请的手势。
我跟露西兴奋的站起来，先一步走出了咖啡厅。
并且一路小声的嘀咕着，也不知道小王有没有听得到。
“我去，厉害！”露西按捺不住的先发出了赞叹。
“服了，这到底是中介还是我们工作人员哈哈。”
“我也混淆了，完全佩服，没想到会这样！”
“嗯！不过我是真的哪一个地方都不想放弃，我们都去看看。”
“是，不过呀，刚才我又让你买咖啡又想要用身份压制一下他，现在看来完全是小人之心度君子之腹了。”
“哎呀，有什么，估计他心里也跟明镜一样，工作做得这么好，心里有底的，放心吧，该有的我们都会争取到的。”
露西刚想再次对我说什么，俩人就被身后的小王呵住了。
“夏总~”
我跟露西同时转头，我笑笑问，“怎么了?”
“那个，我是想问下你们俩方便做我的车一起走吗，因为在路上还有想要向二位说明的。”
我停顿了一下，不知道该怎么回答。
小王像是看出了我俩的犹豫，接着说道，“啊，不用担心，一会结束我会行使司机职务将两位送回这边停车场的 。”
露西哈哈笑了一下，爽快的答应了。
“好~那就这样。”
而后，我们俩就上了小王的车子。
上车后，露西又拿起了文件看了起来。
小王从后视镜里面看到后，顺势又向我们两个人介绍起来。
“最后筛选出来的几套房子，地理位置都不算偏差太大，唯一的区别可能是因为周边环境的不同，当然也不至于是不同，就是一些微妙的差别，毕竟差不多是在一个中心之内呢，也算是都很热闹的街区，但是因为微妙的差别，可能会吸引到不同的客户群。”
小王停顿了一下，我与露西都点了点头，他的说法算是蛮中肯的，也足够清晰。
不过也是，如果不清晰能够做出这么令人惊讶的选址报告来吗。
得到我们的肯定后，小王继续说道。
“因为时间太紧，所以我也没有太多的时间去做一些比较有说服力的市场调查，但是因为我对房子本身的附加值以外的东西没有你们了解和专业，所以也就没有班门弄斧了。关于吸引到的不同的客户群问题，还需要你们自己做一下判断而后再进行选择。”
小王非常谦虚地说完这些，露西笑了笑说，“没关系，你已经做得很好了。”
这确实不是客套，因为小王本身就已经算是替我们做了很多他职能之外的事情，已经很感谢他的慷慨了。
然而，还没等露西说完下一句，导航那边提醒我们下一个路口右转的时候，小王又突然说，“夏总露总，接下来我们将要到达的是五号房，你们可以观察一下附近的客流量，其中包括的年龄段和一些穿着打扮体现出的消费水平，是否符合你们的店铺定位，因为这是一个大的中心，所以整体的大水平上不会有太大差距，但是，嗯虽然我不太懂，但是我觉得可能你们亲自看过以后，会更加能选择的出到底哪一个地方才是更符合你们选择初衷的地方。”
露西点头说好，我们俩现在这算是彻底被小王支配了吧哈哈。
“差不多有五分钟的时间我们才会到达，在这期间你们可以观察一下路上行人和附近的车辆，很抱歉再打扰你们一句，我觉得固定客户群和人流客户群或许对一个新的店铺来讲都是蛮重要的，不过我不太懂，就是想说如果有用的话就请你们参考。”
我偷偷笑了下，小王的实在程度也超出了我的想象。
我跟露西就像在听什么户外的指导老师在讲课一样，咿咿呀呀的听其讲完，然后立马安静的去做实验一样的感觉。