第四百四十四章：码头和环境

第四百四十四章 码头和环境

烂尾岛通往银滩的大桥，这边的椰梦长廊公园正在修建了，要建设一座公园广场，妈祖像……

但也预留了一条直通烂尾岛的公路。

烂尾岛肯定要从新更名的。至于银滩的那块土地，有2万平方米的建筑占地面积许可，这块土地的用途，陈默也暂时没有想好……建设超级豪华别墅，或用作商业开发。

叶书记很久没有来过烂尾岛了，这座烂尾岛，是他政绩上的一块污点。当初也不知道怎么的就同意了填海……可能是那段时间南岛到处都在填海，要那个沿海省市没有填海的工程，就显得不够高端大气上档次似的。

“叶书记，您觉得烂尾岛改名叫太阳岛好呢，还是叫月亮岛。”烂尾岛现在的陆地部分就像半月的月亮，如果叫太阳岛，那就是说填海工程还可以再继续一部分。

叶书记知道陈默让他过来参观烂尾岛肯定没有好事：“叫太阳岛还是月亮岛，我说了不算，你要能搞定巡查组。”烂尾岛已经圈起来了，没有陆地的部分修建起了防洪坝，防洪坝上还是一条泊油路。这座岛屿，对生态的破坏已经造成，在现有基础上继续填海，或者就保持现有规模，都会对当地是生态造成持续的影响，直到慢慢的，让这边的环境适宜这座岛屿的存在。

900亩围海，有些村子都没有900亩。

“继续填海不是什么大事。”叶书记想了想：“但填海之后，你如何保证不对当地生态造成更大破坏。”

填海无非是想赚钱。海天成本比征地便宜太多太多了……但也有成本。要收回成本，最简单做法就是开发商业住宅区，那是几倍，甚至十几倍的回报率……

而陈默承诺过不开发商品房住宅区，并且在岛上零排污。叶书记对陈默很有好感，但知道陈默毕竟是商人，商人逐利……

陈默耸耸肩膀：“好吧，但这座岛屿，还得重新加固，要不然过不了几年，就可能被海水侵蚀掉一部分。岛上的内海，我准备保留400亩，用来建设一座游艇码头。同时允许我建设两座高楼停车场……”

“400亩的游艇湾，配套两座高楼停车场……整个南岛，即便是三亚，都没法支持起这个项目。”站在岛上的内海堤坝上，叶书记学着陈默的样子，耸耸肩，笑道。

“能，但不知道政府愿不愿意配合我。”陈默摸着下巴。

叶书记摆摆手：“不愿意，不愿意。”叶书记说着笑了笑：“怎么做。”

“我提供泊位，7米内的船只，1米15块钱。”

“一天，一个月还是一年？”

“一年。”

“然后呢？”

“7——10米的船只，1米30块钱。10——13米内的船只，1米50块钱。超过13米的，价钱另算……”

这么便宜……

“你该不会想着在别的地方赚钱？”

“当然了。给船只加油这些，但也不会比别的地方贵。至于服务费，那些都是另算，明码标价。除了出租游艇泊位，我还对外出售游艇泊位……”

7米以下的船只，一年停靠费才105元，谁会买啊。这里距离椰子州市只有7公里，距离东郊镇3公里……东郊镇也就是椰子走廊所在的镇，是新规划的开发区。