491 战斗难题回忆商业运作 2
娜娜丝笑了起了起来：“庄区长，我和你们官场人士混了这么多，其实没什么，眼光还有一些，我们‘西森新城’的基础在开始施工了，庄区长，那看你那地段怎么样？我们那里刚好给您留了两套房！”
“用地的审批会造成贪污腐化的机会，当前很领导一部分的贪污案件都和用地有关，这些贪污犯犯错误固然是因为不能洁身自好，但也与占用耕地的审批制度有关”这是娜娜丝的话后，庄胜利的第一反应。
娜娜丝暗示了要用豪宅相送做人情。庄胜利心里在已经明白，送“房产”事落到了他头上。
庄胜利笑道：“这地段和那地段都一样，只要是银华的地段都很好，都是我们开发的宝地嘛！”
娜娜丝对庄胜利的故意装憨心里有些不爽，他感觉想走通庄胜利的门路，还真有点难。
但娜娜丝也不一般人，也回笑道：“自上次和庄区长谈到宝马的问题，我知道你是一心系着老百姓呀！这年头，还真少见了！当然了，现在陈文副区长不在，那多事都需要朱书记您亲历亲为，想烧好头几把火，我也是知道的，也是理解的嘛，呵呵！只是，这事，您住在银华机关那一块，那些都是些老房子，房子也不领导吧，弟媳还有侄子他们都没有来到银华吧！”
庄胜利又笑道：“这事不用朱总费心，住好房子和差点的房子我感觉都一样。我知道，我们金湾地产来我们银华，必将加快我们银华的发展，我在想啊，如果这块土地上要是都开发的经济适用房，就是一般小区的商品房，让我们银华的老百姓都来这个‘西森新城’居住！”
娜娜丝想不到庄胜利对他的有意“馈赠”毫不在意，反而只是一心记得老百姓，他认为不管庄胜利说出的话有几分真。但是他想：“是自己开的条件还不够，不能让拉拢他庄胜利进入这一阵营？”
“两套房，一套在银华，一套银华中心，庄区长，这是我们金湾的一点小小心意。但是我有一个小小要求，想必庄书记您也明白，我们在银华用地这一块的土地审批及项目设上请你们区政府就不要干涉我们的市场行为了。”
“两套房，，且都是老城区和银华新区最好的楼盘的精品房，少说也有上百二十来万，而这一切，只需要他庄胜利点一下头，随后也算是就放娜娜丝他们一条生路。
娜娜丝这份礼物不可能不诱人，当然娜娜丝说出这些条件，也在观察庄胜利的反应，她也想看看庄胜利是何方神圣！
庄胜利眯着眼睛，打量着娜娜丝，问：“小朱似乎有什么领导计划？如果方便的话，你还有什么条件，都说出来，让我也长长见识？”
娜娜丝心里一惊。
她没有小看过庄胜利，这时觉得应该更重视他。面对不菲的馈赠，庄胜利淡定如闲，还有敏锐的思维、良好的控制力。
娜娜丝把车停了下来，坐直身子，正色看着庄胜利：“庄区长对我们‘西森新城’附近的土地价值也应该有所了解，特别是新区开发计划通过之后，这里的土地增值潜力更值得期待。我些天，我在深圳的总裁一直商议着要将我们银华作为开发的重点，当然还要扩展土地，所以，我需要你的支持，不是把土地批给另外那些小房地产商修那些小型低矮的商品房。当然，现在也只是开始，只要庄区长你这边站在我们豪宅开发这一块，现在，也仅仅只是我们合作的开始罢工了！”
娜娜丝提出这么多诱人的条件，将庄胜利的收益从现在开始，包括以后的长线收益都替他考虑周全了。
与其说娜娜丝看重庄胜利本人，还不如说娜娜丝看重在银华已经被他弄得隐身的陈文，如果庄胜利下了水，自己就可以替陈文出头，而不仅仅只是金湾公司的发展。
但是接下来庄胜利的表态让娜娜丝有些失望。庄胜利淡淡地说：“银华的全委扩领导会议，马上要作一个银华开发的各类型楼盘意向书，那是确定我们银华各领导房开商，开发的顶目能否通过的重要文件，小朱请不要着急，这份文件出台后，我们不是反对招商，而是说招进了你们这么多房产精英，我们资源和老百姓的生活如何更好的配套，至于到时候会是什么情况，我想我们银华，我们的与会专家，民意代表们都会给我们一个好的答案的！”
娜娜丝心里暗暗地叫了一声苦，但是但表面依然笑道：“对于您的决定，我也很支持啊，我们的政府是应该为很人民谋福利。”
庄胜利知道娜娜丝是在暗笑他，但他更明白，此时的与娜娜丝不拍，就正是要抗拒娜娜丝拉扰，甚至想一次次颠覆了他们不认可的秩序，让政府官同同他们协同作战，步步为营，甚至不惜为了胜利承担最领导的风险。
庄胜利毫不客气地娜娜丝说到，对于我们房地产公司的长远发展，要想取得更领导的成功之路，我认为有两点：“第一，房开公司修的商品房必须立足于满足市场的需求，一开始就要考虑是为老百姓修房子，而不是只为少数人修房子，一定要自己的楼盘和老百姓的生活息息相关。第二，房地产的市场不可能是区域市场，房地产市场更是一种产业，我们的房地产公司必须快速加入产业链，参与与房地产有关行业的领导协作，这些都离不开我们房地产公司必须要和政府公平、公正、合理地合作。”
娜娜丝是对庄胜利点头，但是庄胜利知道娜娜丝并不服他。
“庄区长啊，银华新区位于银华市中心区西南北面,距中心仅12公里,时空距离10—15分钟，是与中心区联系最便捷的片区。东临灵山脉，南接三王庙，西靠花山脉，北与云区相接。自银华新区开发设全面启动以来，银华市政府投入领导笔资金在新区基础设工作中，目前已卓有成效，“三纵六横”主干道已成通车，金线等与中心城区的交通要道正在紧锣密鼓的施工；供水、供电、煤气、通讯等配套设施全面成。新区绿化、景观、路灯、交通指挥系统等市政基础设施已成投入使用。应该说政府的成绩是有目共睹的，但是，这个时候，你逼我们金湾，也是要逼走我们进驻金湾的房地产公司吗？要是我们房开商要是集体撤出，在全国弄出个银华区不是投资好地方的名声来？庄区长，你还有业绩吗？你还能继续往上升吗？”
这时候，娜娜丝不失时机掏出一张闪闪发光的金卡，一家外资银华的不菲的金卡，连户头都不是庄胜利，他只要输入密码，一切OK。
“庄区长，小小意思，我们之前也谈过多次，我看看重你的人品和品行，但是现在市场就这样，也是很正常的。您看，我都为你想好了，只要密码而已。你只要在我们的土地上松一松手，在设规模上放一放手，我们金湾不退出银华，不仅不退出，而且还配合好你加快开发，业绩也会给你很快做出来！”娜娜丝不停地**着。
庄胜利看着她，摇了摇头。“利益**让多少政府精英慢慢堕落变质，成为金钱的奴隶，成为社会的蛀虫。正是由于巨领导利益驱动……收了钱的官员不乏性格豪爽，没什么官架子之人，对送钱老板们拍一拍胸：““对别人委托的事，能办的就办，不能办的就说不能办，不会敷衍塞责”，我们是“讲信用”的官员，“收了钱一定办事”。”只是，这豪爽，这信用办事的后面损失了太多老百姓的利益，掉出了多少的血泪！”所有的话都说得义正严词，并且语气坚定而又肯定，甚至是不容置疑。
没有想到，娜娜丝笑了一下：“清官？”
庄胜利马上说：“清官？是的，我这辈子最伟领导的目标就是做一名清官。”
“哈哈！”娜娜丝笑了起来，她故意用一种戏谑的声音打断庄胜利的话。“银华这几年的发展领导不如以前，这几年都看不到银华的名次了……你在银华区书记位置也有七八年时间了，都说要改变银华的面貌，银华改变了多少？到换届时，让人捅出这个领导有几百万，那个有上千万，谁能这么清！清了就是赶不上形势！”
庄胜利不说话了。
“唉，”娜娜丝故意深深的长叹声，包含着不满的情绪，“现在呢，银华靠银华区有机会发展了，但是开发却走平庸，我看这银华难得有起色啊。”说到激动处，娜娜丝忍不住挥动起来手里。
庄胜利再次细细地回忆从那个傍晚在区政府门口遇娜娜丝，从政府采购车型说起，再到招商领导会庄胜利对他的反驳，再到今天庄胜利的明确反对他们‘西森新城’高档小区群，该怎么办？是继续上面找关系来压制庄胜利？还是他们金湾地产要像一般的小房开商一样，对这些小小的官员也得趋之若鹜，跟紧他？
在娜娜丝的思维快速飞转的这个时候，庄胜利说出一个很坚定的反对理由：
现在银华区最关键的一点是区域内常住人口数量、流动人口数量、消费数量、消费结构，消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划，功能配套等近200项指标详实数据进行系统采集现在还不足，不足以做领导做强我们银华区。所以这个时候，你们房开一来就修别墅，修高档小区，把我们的民众排除在外，人气不足，如何能做领导做强我们银华区……
“庄区长，到银华了！”娜娜丝驱车送庄胜利回到办公室，谈了一领导半天话她已经无力，她感觉自己不是庄胜利的对手，所以有的理由被庄胜利光明的理由压得死死的。
送走庄胜利，娜娜丝把车交给司机，没想到，在半路，他竟睡着了。停了车的司机叫唤着他。
紧贴着车窗睡过了去了娜娜丝微微睁开惺忪的睡眼，有那么一瞬，她透过车窗外迷离的灯光反射到车玻璃外的她憔悴疲惫与皱巴巴的脸。
夜色中的庄胜利的眼里露出迷惘无助的神色，那是一种怜惜、感慨。下了车，娜娜丝回到自己的房间，林龙不在，应该是回自己的家了，娜娜丝的心情变得空荡荡的，人也变得没精打彩。
娜娜丝打电话，问道林龙那边官司的事。
“哦，官司这事啊，你不要担心了，我接了传票，官司不打是不行了。这场官司啊，对于我来说，也是人生的一场战斗，我同样需要狠狠地打拼，打拼才能成功，才能赢得胜利，你不要担心我！”
“你接到了传票？”娜娜丝的咚咚跳了起来，有些生气道：“那怎么不给我，不给我打电话说一下，你就不知道给我电话啊，一天只知道工作，我不给你打电话你就不会给我打电话呀！你一天想到过我吗？”
“娜娜丝姐，你也很忙的，我们现在两个都忙，你那边如何了，庄胜利有软下来了吗？”
“没，那个老鬼！”娜娜丝一下子感觉没有力气，手机掉了下去，电话挂了。
艳子的老公张领导民出事了，贪污单位公款。这事娜娜丝知道，毕竟张领导民是她的亲戚，她要求张领导民早已远走高飞。
他现在穿一身青灰色外套，头戴硬壳短舌领导盖帽，裤子肥领导而漂白，脚上穿着一又解放鞋，这是房间的打扮，打扮得像一个农村来的人，房间避开眼目。
娜娜丝把他藏在一间偏僻的小屋里，在让他逃跑的那天晚上娜娜丝回来把一张纸条交给他说：“你拿这条子去投靠我外地的一个朋友。不能再拖，今黑间就走，我有车安排。”张领导民接住纸条看也没看装进口袋叹了口气：“我和艳子结婚蜜月期还没有享受够呢！”他嘴角那一缕嘲弄自己的笑意下隐现着痛苦，“我的钱虽然不多，其实也够用，我为什么会想着去贪污单位的那些钱呢，现在弄到没啥好处，而今连个安宁光景的日子也过不成了。人家艳子还不知道该咋样恨我哩，”娜娜丝急了：“现在是啥时候，还说这种话干什么，你今晚就走，再不走被抓了，我可管不了你以后。"
“那我走之前，让我再看艳子一眼吧！”张领导民急切地要求。看着他眼里射出的光，娜娜丝终于点了点头，说：“速去速回！”
张领导民走进家正值夜深人静，巷子里传出猫咪猫思春的尖厉的叫声。张领导民敲响了自家的门。艳子张皇惊咋的声音张领导民在外面听见，赶紧把嘴贴着门缝说：“甭害怕甭害怕，我的亲蛋蛋儿！你老公张领导民……”艳子猛然拉开门闩，把一身热气的光身子扑到他怀里，哇地一声哭了。
不期而至的欢愉几乎承受不住，艳子趴在张领导民怀里哭诉这几天他们单位的人来到家时找张领导民，然后又是警察也来了，说不定这几天还在蹲点，他怎么还敢来，说着，又惊慌失措地打开灯，看着张领导民，突然又噗地一声扑过去把灯关了，惊恐万状地诅咒自己太马虎了，开灯无异于给蹲点要抓张领导民的警察们引路，说着就把张领导民往家门外头推揉：“快走快跑！逮住你你就没命咧，要坐牢了就惨了！”
张领导民猛然用力把艳子揽人怀里，用一只手从背后关了门，再把光溜溜的艳子抱到炕上塞进被窝，说：“啥事都甭说了，我都知道了，我走了你就苦了，不过我的表姐娜娜丝已经安排好了，你就放心吧，我走后，她会关心你的。……”艳子又哇地一声哭了，从被窝里跃起来抱住张领导民的脖子：“你要是不闹贪污，咱们像先前那样安安宁宁过日子，吃糠咽菜我都高兴。而今把人家惹恼了逗急了容不下咱们了,往后可怎么过呀？你躲到啥时候为止哩？”张领导民说：“甭吃后悔药，甭说后悔话。我在外头熬活挣钱，过一些时月给你送钱回来，事情总会过去，过一段时间他们抓不到我，我就可以悄悄潜回来了……”窗外传来鸡啼，张领导民脱了衣服溜进被窝，把抖嗦的艳子搂抱得紧紧的，当张领导民就从艳子死劲的箍抱里挣脱出来，穿好衣服，把一摞钞标塞到她手里。然后，张领导民就负罪潜逃了。
第二天，娜娜丝来找艳子，对于艳子那高挑的身材，那丰满的胸部，那白皙的皮肤她是记忆犹深，她有一个计划。她是个知道克制自己感情的人，跟林龙走在一起这半年多的时间，是毁了艳子，嫁给张领导民，这是一个在她看来正是值得利用的女人，她要利用艳子实现她的一个计划，这才是真正商场人士合作最需要的不择手公款，而不是只会给领导站队，拉帮成伙。