483 异常现象 1

徐朝伟说得慷慨陈词，婉约动人，言简意赅地阐释了银华必须甩开包袱，大干一场子，又指了银华区目前面临的严峻的局势。

“嗯，现在你们庄区长已经提出了在接下要召开新闻发布会，将银华区环境影响跟踪评价结果正式向媒体公布，消除社会上对银华区环境影响的一些猜疑。

市银华区管理委员会于2007年4月正式委托省环科院，在银华区开展为期一年的环境影响跟踪评价工作。新闻发布会还针对老百姓关心的如空气、饮用水、天然放射性环境质量等问题，请相关专家现场解答。他们报到我们市里的回答结果是，银华区空气环境监测，表明银华区空气环境质量总体来说达到国家《环境空气质量标准》相应标准；目前银华区饮用水已经全部由东方水厂供给，国家水质监测网监测站监测结果，其水质已达到卫生标准；环境噪声监测采取网格测量法布点，环境噪声达到了相应功能区要求；天然放射性环境质量，经省辐射环境监理站监测，天然放射性核素含量及总放射性水平接近我省相应水体中的放射性*值水平是天然范围内，未发现明显的放射性异常现象……”

“是的，诚如你们调研组所说，这四大点的破谣将有利于银华区的进一步发展，但是，这些是我们区里之前就已经定位，陈文副区长也早已在报告中说，银华区的城市功能板块建设必须同时推进，不能顾此失彼，实现科学发展。这是区里集体智慧的结晶和大家努力的结果，不是哪一个人能力体现。”

听到徐朝伟公正而客观的话，感激的神情，代表陈文表示着感谢。但是徐朝伟将离开银华区，陈文韬光养晦，庄胜利抢功十足，他和娜娜丝在这新局势下新一轮的战场已经拉开，立足在银华区的银华公司已经等不得，更等不走，烽烟滚滚，即将扑面而来……

庄胜利独揽银华大权成功，陈文已经头角不再，一时间，来拜访庄胜利的房地产和商界人士络绎不绝，娜娜丝是刻意有事情要找他，实为探风。

那一晚，庄胜利下班走出办公室时已经过了九点，他的司机打开打开车灯，缓缓驶过来，停在他的身边。这时，另一辆车也驶过来，从副驾驶走出一个人，热情地上前叫着他：“庄书记”

庄胜利朝他看了看，来人神采奕奕，一双眼睛在阴影里炯炯有神，而且虽然并不年轻了，但风韵犹存，她见庄胜利转头看着，一脸深沉的微笑。

“我今天来来看庄书记您的，刚才听说你在加班，没敢上楼打扰你，一直在这里等着你，想和庄书记一起来吃夜宵，庄书记不见外吧？”

“啊，”庄胜利一边看着娜娜丝，一边上前，忙伸手过去，一边握着手，一边说道：“娜娜丝女士你可是我们银华区的大房地产商，知名的房产人士，按说这样的人该市委市政府去招商引资的重点人才，现在居然自已亲自跑上门，且还在门口等了这么久……”庄胜利一边握着他的手，一边满含歉意状。

娜娜丝热情地邀请庄胜利坐上她的宾利车。庄胜利一边歉意地笑笑，一边说：“现在不能洋，要土啊，我们银华洋不起，一边说着，一边反请娜娜丝上他的国产商务车。

娜娜丝有些吃惊，明白庄胜利话中有话，果然有情况。但是她还是笑呵呵地看了一眼庄胜利的车，并且毫不客气地上了他的车，并且胸有成竹。

娜娜丝上了庄胜利的车说的第一句竟是以拜访理由无关，而有关汽车的一个话题，这是丰富的官场商界中随机应变的并辅有强大知识体系作为支撑的。

上车说车话，娜娜丝说起宝马：“日前，宝马汽车入围中央国家机关汽车协议供货商名单！入围公务车采购名单是每个企业苦苦追求的目标，因为入围意味着形象迅速提升，意味着订单源源不断，意味着产品销量将迅速上升。成功入围对于宝马汽车来说具有重要的战略意义，也可以获得高端车在中国的先发优势。更重要的，这说明我们不能土，我们要洋，我们银华的房地产开发一样要洋，要高端，走到城市发展的前列！”

“哦！”庄胜利算是听白了娜娜丝话有意思，叹了一声，又问道，“难道我们国产车就不行了？”

“是的，宝马入围的理由也很充分，主要说了以下四点：一是公务用车要求节能环保，符合节能减排的需要，宝马很低的油耗、低排放，这与政府的要求也是符合的。二是价格因素，按照咱们国家的规定，政府采购并不是政府部门随心所欲购买东西，按照采购的要求，从中央具体到汽车采购的规定。三是宝马一直设立了一个慈善基金，宝马爱心基金，一直支持教育和环保。四是宝马的品质和口碑是一方面，政府看中宝马在满足公务用处特别方面的能力。”娜娜丝铿锵有力地说完这三点，看了看庄胜利，等待他的意见。

庄胜利眼睛盯着车窗外的夜色，仿若思绪纷纷。过了好一会，他才说：“难道我们的国产车的品质真的是那么差吗？公务员用车需要这么贵的品牌？现今原油价格不断上升，小排量汽车是社会发展的潮流。且国产品牌在与跨国品牌竞争时存在众多的劣势，这就需要政府的大力支持，这种支持不是保护主义，而是更应树立起国产汽车与国际市场的良性接轨，我到认为领导官员要拿出勇气与魄力去支持国产车。如果宝马入围，我到更希望在国产品牌在不需要政府给予特殊的待遇下，同宝马一道，进入国家机关汽车协议供货商名单中。就像我们银华，现在还不需要洋的建筑，我们要土的建筑，最先需要建廉租房，给民众，这不是一件好事情吗？”

两者的交流，或是一种闲话，抑或是一种交流，但是已经有了彼此认知和对话题的深入争辩，从两人眼神中流露出来。

“嗯，当然，廉租房要建，但是，我们西森煤矿那块地是市场行为，我们要行市场之职，这一点，区里应该支持，再说，银华地皮这么多，如果只针对我金湾，这方向会不会有误？”娜娜丝有些急了，同时她也是一个情感流露爽快型性格，最后还是最先愣愣地说了出来。

“娜娜丝女士，不急不急！”庄胜利笑了笑，让司机送他们到一家可以安排了安静谈话的包厢的商务会所，并准备一些精致的茶点送进来。

在这良好的环境里，事不宜迟，娜娜丝也不给庄胜利打马虎眼，直接地全盘托出她们金湾地产集团准备斥巨资倾力打造的大地产航母，以空前绝后的规模和完善的配套设施，成为，尤其是银华区的西森煤矿地段，引领着大都市生活的梦想。

庄胜利故作兴奋，问他娜娜丝的个体规划。

娜娜丝继续说：“银华区西森城我们设想中国龙文化为基础，打造购物、商务、医疗、教育、休闲、娱乐等方面皆足为银华人居典范的中国第五代居住社区，开启了银华新的人居时代。庄书记，我们金湾地产集团是最早进入银华区的地产公司之一，有着丰富的从业经验和雄厚资金的运作体系，对于我们建筑高品质的建筑精髓。现在，这一要，将已毫不保留的奉献到我们银华区。”

话已经挑明，庄胜利没有马上就反对娜娜丝，而是先点了点头，说：“

“娜娜丝女士，我们银华区现在正在良性向前发展之中，正面而积极的表现，惠民政府的出台，会让我们银华越来越好，现在也有众多大大小小的房地产商积极而热烈地将要扎根我们银华。虽然，我们银华开始展望未来，寻找自己在世界范围内的新坐标。我相信，我们金湾地产集团的进军，刚才你说了我们金湾地产集团的这些情况，我甚至已经清晰地感受到，你们的到来也将让我们银华区发生着一场影响深远的裂变，但是，我们……”

前面的话娜娜丝还受用，但是庄胜利的但是一出来，让娜娜丝嗅到了另一种味道。

“你是知道的，上次我们银华有上级首长刚考察过，首长有指示，我们银华的发展在前面吃过亏的基础上，将会得到更加完善的发展。同时，之前人气不高的断裂也留下了更为关键的启示：要发展一个银华区，仅仅有较雄厚的政府支持也无济于事的，更需要具备民众的认可和热心的投入。老百姓的认可度就是商机，就是我们工作做得好不好的一个考量范畴。”

这一席滴水不漏的官场话，让娜娜丝的心里一下子乱了，眼前的庄胜利可不是陈文，陈文和她自从分开后，她为他顶罪后，那可算是铁哥们，陈文有过的飞黄腾达，都与自己有着密不可分的关系，这种关系可是从基层时那就培养起来，那可不一般。陈文也从不会用这种大大官调来压她。

可是庄胜利不同，庄胜利的这话，表面是尊敬她，可是内在表达的是，我庄胜利的地位早就不一样了，我这样的人，怎么能被你一个所谓的地产界无名小卒来安排？

娜娜丝敏锐的政治目光让他意识到庄胜利的表态让他想改造西森煤矿这块地为廉租房不无道理，曾经的风真的不是空穴来风。

但娜娜丝不服输，她还要博，她跳出思考，又问道：“那庄书记你现在觉得银华的发展将如此走下去？”

“一个平台，人境共存，和谐发展，这是一个大的思路，但是在具体操作中，我们一定要和你们这些大企业，投资者进行专业化整合、资本化运作，让他们入驻银华后，更加有利于产业化发展，这是一个造血功能，这也是我们未来的发展理念。说完，庄胜利很大气地挥挥手，丝毫不介意自己流露出来的有着高级理念官员们风彩，他说话也想显示出一种魅力。

“对，庄区长您就说对了，造血功能如何来？区政府这边必须松绑，你想想，我们金湾地产选择“龙之城”作为银华西森城意象与向心力的源泉，在整体规划上独具匠心：以“龙形”水脉为主的滨湖公园；以“龙形”水脉为主轴的文化空间塑造；以“太极”理念为指导的中心区布局；以“三山合一、龙凤呈祥”为主导的绿地景观布局；以“九子”理念为指导的簇群式住区。龙是中华民族5000年的图腾，具有悠久历史，龙的传人是华夏儿女的统称；龙，大度威严，更映衬我们银华区的生活品质……”娜娜丝丝毫不惧庄胜利的打压，**澎湃地辨解道。

庄胜利说：“房开公司动不动就开发让人仰望的楼盘，而现在最突出最易引发议论的就是商品房房价问题！保持商品房价格走势平稳在我们的工作中占据非常重要的位置，涨也不要涨太快，降也不要降太快。这是我们的本意，也是我们工作的方向，目标。眼下我最关注的还是住房稳定和我们城乡发展，住房就是保障房和商品房怎么稳定发展的问题，我们银华的问题尤其需要注意，城乡就是怎么统筹规划和各个方面一起来推动城乡的统筹发展和城市化的进程。”

“但是，这个平抑商品房价格，不该由我们企业来买单！”

“娜娜丝女士，你先不要激动，之前我们银华区缓慢发展，这些让触动我们每一个人必须去积累、沉淀、反思。我相信，现在我们在反思中变得更加执著，更加自信。我相信你们金湾地产是站在了现代商用理念的道路，你们是和我们区政府站在一起的，你们和我们政府站成一队，也是让我们银华更加发力的时机。”

说到这里，庄胜利站了起来，伸出手：“娜娜丝女士，谢谢你们！”

这一招显然是强行拉娜娜丝入瓮，娜娜丝把伸到肩膀后面，摇晃着，不和他握手。

娜娜丝其实很看重政治上的支持，这一点庄胜利是知道的，但是，被庄胜利用这种厚颜无耻的逼迫企业的方式来抑制他所谓的房价措施，娜娜丝不能接受。

庄胜利有些尴尬地把手伸回去，心里想，“在我庄胜利接触的到这些房地产老板的，各家走的路子不一样，争夺地段的方式也不一样。但是好地皮谁都想要，于是，这些房地产老板当怀有各种诉求和政府在一起，力量小的达不到目的，也有反抓一击的行动。这些事，都是大小房地产市场这个行业里的常见的，甚至，某些倾向性强烈的争论也随之升级变相的商业规律，会出现失控的情绪中，政府一些观点的表达与行为显得不怎么严肃，也不怎么道德，要想收买任何一家房地产公司，也不是容易的事情！”庄胜利默默地看在心中，不动声色。

娜娜丝这时沉思了一会，掷地有声地说道：“朱书记，我告诉你，在银华投资包括房地产的公司大概有两种模式：一种是国内领先的大房开，他们的底子厚，这类在的房开公司具备了国内开发土地，做城市运营商最雄厚产业体系。除了在管理、设计、土建与验证方面的优势外，还在对上对外关系，人力资源，服务体系，开发程序等方面都具有良好的基础。他们无论来到哪个城市，目光所及之处都是最具价值之地块，也是因为他们的开发，让城市品味的提升与增长快速拨高。他们多年来在重点城市重点房地产工程项目的历练中，他们比任何人都了解政府意志的重要性，但是，他们却从来不会对体制与某个城市的某种需求产生过多的依赖，他们有实力，他们是强悍，甚至想把某个城市的意志变成自己房开公司的意志。你觉得我们金湾是不是这种呢？”

听到这里，庄胜利点头又摇头。

“呵呵，朱区记，你或许觉得金湾房开是一家小公司，是本土的小房地产商，我们虽然也精明却过于审慎，我们入驻银华，是政府出面，极力吸引进来的，就像当初的银华几处最早的几处楼盘，因房子修起来售不出，还埋怨政府，私下交流说是被骗进了银华。这些小房开商没有独自放胆一搏的勇气。他们固然知道开发房地产，有着无穷潜力，但毕竟家底太薄，他们随时想依靠政府的意思与得到一些资金的支持。但是，我的金湾不是，我的金湾房开对政府的不合理要求甚至想一次次颠覆了他们不认可的秩序，让政府官同同他们协同作战，步步为营，甚至不惜为了胜利承担最大的风险……”

这话让庄胜利吓了一跳。