784云鹏腾飞一
距离云鹏集团正式运营的时间越来越近，而工程的进度也将接近末尾，中建集团的项目工程也完成了百分之九十，一栋栋的高楼拔地而起，这是在晋南市有目共睹的度。
在云鹏集团西侧的而其的一座“小城”也在晋南地区名声大造，由上百建筑公司同时开工，如今工程已经进入尾声，高楼全部林立而其，目前正在对街道进行铺垫，以及电网等设施的搭建。
除此之外，在这片区域的附近也突然冒出来一栋栋的建筑，正是借着云鹏集团这个庞然大物已经海量的员工和资源，晋南许多房地产也凑了进来，毕竟未来这里绝对会繁荣起来，他们便也在同时捷足先登在附近开始建造一些项目楼和商业楼。
看着一份份的报告，此刻在云鹏集团a号大厦九层会议中心，梵江坐在上面，听取着各个部长的工作汇报详细汇报。
“梵董，云鹏集团员工区附近冒出来这么多工程，恐怕将来会渗入到员工区域里面，比如一些娱乐城……甚至，呃，甚至……连数十家廊也出现在附近了，据说……都供不应求，渐渐由形成晋南第二大红deng区的势头……主要是因为数十万民工在这里扎立，才导致这样的情况……”毛亮挠挠头嘿嘿的笑着说道。
刘海涛他们自然也清楚这样的情况，可是他们可没有权利去管人家，毕竟只是在员工区以外范围
。只能蛋疼的看着。
“哼，不行的就报警把那恶人的人都抓起来！”小霞气呼呼的捏着拳头愤然说道：“我就不行没办法整治这些乌合之众！”
毛亮苦笑道：“贾总也跟警方交涉过，前几天又不是没抓走一批，那又有什么用，过几天不是又放出来了。而且抓的多数还是民工，一来许多外地的建筑公司都纷纷找上来，让咱们出面……”
梵江摇头笑道：“算了，这件事肯定要解决的，这么多年来，就是国家都头疼这些问题。再有半个月工程就全面结束了，民工也就走了。这些问题自然就解决了！”
小清则摇头道：“那也不行，民工走了。可是云鹏集团的员工到时候将会入驻到里面。那也是一个庞大的人数，这些垃圾产业恐怕会长期在这里展，到时候集团的声誉都败坏了。哼，必须解决。梵总，你要不解决，我就让铲车把那些廊全推到，大不了赔些钱就是！”
梵江也只能苦笑着点点头：“好吧，正好今晚要去见葛局长，让他出面帮忙好好整治一下。这样也好，否则影响集团声誉！”
听着梵江答应才此刻，小霞和小清这才松口，最近梵江不在，因为这件事，俩丫头可没少头疼。
梵江对毛亮道：“毛部长，工程方面已经全面接近尾声，虽然到了最后了，但是在质量检查方面一定要做好。验收没问题之后，才能算结束。把这块抓好！”
毛亮点点头道：“嗯，目前正在验收阶段，而且是让中建集团的一些专家参与。”
梵江笑笑，这样也好。中建的实力他清楚。
毛亮这时道：“哦，梵董，还有一件事，最近因为员工区工程接近尾声，因为庞大的建筑群有百分之二十都盖晗了商业建筑。这些商业建筑的商业性也占据了及其庞大的数量，现在已经有许多商家找来想租赁下这些商业店铺和楼，这件事我跟贾总和王总都提交过报告，大大小小的商家的数量已经过三千九百多家，接近四千了……目前还有要增加的趋势，但是总体对比下来，那些商业店铺和楼不够他们分！”
小霞接着道：“嗯，是这样的。目前有三千九百六十二个商家提出来要入驻员工生活区，其中有八百二十三是打算一次xing购买下来，其余的则是打算租赁那些商业店铺，其中不乏咱们集团的员工也参与进来，想做第二产业
。不过，其中有一些实力比较雄厚的，还想承包买整栋的住宅楼房，其意图是不用想也知道。不过这些人的要求，我和小清都拒绝了。毕竟那些房子是集团出钱给员工建的。”
梵江点点头：“嗯，这个自然不能答应。商业店铺和楼倒是可以考虑租赁，但是不能售卖，这个小区几乎相当于一个小县城了，这当中的利益也也是相当可观的，毛亮，现在咱们又多少可以租赁的商业房？估算过价值没有？”
“嗯，梵总，这个算过，张骏了解详细情况！”毛亮说道。
梵江朝张骏看去，张骏忙道：“嗯，据目前初步统计，小到三十平米的，大到整栋十五层的商场楼，轮数量一共有二千二百三六个。总面积在一百六十七万平方，根据晋南市商业店铺中等价位来算，若是售卖的话，总价值保守估计在一百个亿左右，若是租赁的话，每年仅房租收入大概在七八亿左右，根据日后房价的增长，仅需十年左右就能达到这个数值。”
听到这么庞大的数值，梵江也微微有些动容，不过想想，拥有相当于一个小县城所有商业房的掌控权，仅这项收入也足够可观的了。不过一想投入进去的钱……梵江就汗了一把。却是远远不过本钱的，这片员工区投资虽然没有云鹏集团多，但是也耗资了七百个亿左右。若是售卖的话，才不过七分之一而已。不过，毕竟商业房只占了百分之八，其他的百分之九十二依然全都是员工居住房。再则，云鹏集团现在也不缺钱，运转已经足够了！
梵江想了想，然后道：“算了……售卖的价值虽然可观。不过若是售卖出去，其产权自然归商家，毕竟这是员工生活区，也是一个小社会群体，咱们要有绝对的权利来管辖，呃，相比较所投入进入的。售卖的话就没有什么意思了，还是租赁吧。所有的房子只能租赁，不能售卖。另外，毛亮，今后那个地方也是相当于一个小社会了，繁琐的事情也比较多，管理上一定要做到位，安全第一，所以你cao心一下，把这个安排好！”
“是，梵总！”毛亮说道。
梵江道：“嗯，那这件事就这么定了。至于租赁事宜，小清，你负责一下这个。”
“嗯”小清笑笑应道。
然后梵江朝刘海涛看去，笑道：“海涛，车间弄的怎么样了？你这块也是一个重点！”